10日从天津市统计局获悉，二零零六年上半年天津房地产业总体发展平稳，「津房景气指数」景气度仍处于较好水准，受宏观调控整体环境影响，「津房景气指数」增长趋缓，房地产市场观望气氛日浓。
据测算，二零零六年上半年「津房景气指数」值为一百零三点三九点，与上年同期相比仅微升零点一四点。从八个分类指数看有五个超过景气线（一百点），分别是投资指数、资金到位指数、土地开发投资指数、土地开发面积指数、商品房平均价格指数。另外竣工面积指数、新开工面积指数和空置面积指数在景气线以下。从分类指数看，二零零六年上半年天津房地产开发业有以下几个特点：
前期土地投入有所增加。二零零六年上半年天津土地开发投资指数为一百零三点九一点，土地开发面积指数为一百零二点零二点，分别比上年同期上升三点一五点和零点二九点。二零零六年上半年天津累计完成土地开发面积二百七十八点六万平方米，比上年同期增长百分之四。
房地产资金到位指数回落。二零零六年上半年天津房地产资金来源小计二百八十七点三亿元，增长百分之二十一点四。上半年房地产资金到位指数为一百零七点零八点，比上年同期回落一点六八点。从近四个季度的趋势看，房地产资金增幅呈逐期回落的态势。二零零五年前三季度资金来源小计增长百分之三十五点九，二零零五年全年增长百分之三十三点八，今年一季度增长百分之十八点八，上半年增长百分之二十一点四。
商品房平均价格指数小幅回落。二零零六年上半年天津空置面积指数为八十七点三零点，比上年同期上升一点三七点，商品房平均价格指数为一百零二点二九点，比上年同期下降零点一点。据统计，二零零六年上半年天津全市商品房累计现房销售额一百七十六点五亿元，比上年同期增长百分之二十九点零，比上年同期增幅减少百分之零点四。空置面积指数上升，表明商品房销售速度放慢，商品房平均价格指数下降，显示天津房地产市场宏观调控取得一定的效果，商品房平均价格增长速度也在放缓。
